NADZÓR BUDOWLANY – INWESTORSTWO ZASTĘPCZE

Jeśli planujecie Państwo budowę domu, budynku usługowego, przemysłowego lub obiektu o innym przeznaczeniu a nie do końca jesteście zorientowany w przepisach budowlanych, obawiacie się wykorzystania przez nierzetelnych projektantów czy wykonawców – proszę sprawdzić naszą ofertę

Pomożemy inwestorom przebrnąć przez labirynturzędowych korytarzy, przeprowadzimyprofesjonalny przetarg na wyłonienie projektanta i wykonawcę tak by całość zadania spełniła Państwa oczekiwania w zakresie jakości prac, terminowości jej realizacji oraz optymalizacji kosztów.

Koszty poniesione na inwestora zastępczego – specjalisty w tej dziedzinie są zawsze zdecydowanie mniejsze od nakładów związanych z prowadzeniem budowy przez Inwestorów będących nowicjuszami w tej dziedzinie.

Pozwolimy Państwu ustrzec się błędów popełnianych na etapie planowania oraz wykonawstwa.

Jeśli więc nie jesteście pewni swojej wiedzy na temat procesu budowlanego, nie czujecie się na siłach w prowadzeniu negocjacji handlowych, koordynacji budowy powierzcie te czynności fachowcom, którzy poprowadzą te czynności w Państwa imieniu w czytelny i rzetelny sposób.

W toku naszej działalności zapewniamy kompleksową obsługę inwestycyjno – projektową realizowanych czy planowanych przedsięwzięć budowlanych. Ponadto podejmujemy się również zadań Inwestycyjnych wraz z projektowaniem - projekty architektoniczne, instalacji sanitarnych.

Posiadamy doświadczenie w zakresie prowadzenia inwestycji o charakterze: Budynki mieszkalne jedno-rodzinnych oraz wielo rodzinnych. Obiekty przemysłowe. Magazyny. Obiekty usługowe oraz handlowe.

Pomagamy Inwestorom przebrnąć przez labirynt urzędowych korytarzy, przeprowadzimy profesjonalny przetarg na wyłonienie projektanta i wykonawcę tak by całość zadania spełniła Państwa oczekiwania w zakresie jakości prac, terminowości jej realizacji oraz optymalizacji kosztów.

Pozwolimy Państwu ustrzec się błędów popełnianych na etapie planowania oraz wykonawstwa, zawsze spotkają Państwo na swojej drodze dziesiątki doradców wychwalających swoje produkty czy umiejętności. Z reguły niemal w połowie są to jedynie przechwałki i próby naciągania klienta, więc jeśli nie jesteście pewni swojej wiedzy na ten temat powierzcie te czynności fachowcom, którzy przedstawią fakty w czytelny i rzetelny sposób.

W ramach prowadzenia czynności Inwestorstwa Zastępczego, w Państwa imieniu możemy przeprowadzić następujące czynności:

• budowa wstępnego budżetu inwestycji,
• ocena przystosowania, przydatności terenu pod planowaną inwestycję budowlaną,
• przeprowadzenie czynności administracyjnych umożliwiających realizację zadania inwestycyjnego o danym charakterze na określonej działce,
• wyłonienie projektanta i koordynacja prac projektanta (branżystów),
• uzyskanie pozwolenia na budowę,
• wyłonienie wykonawcy lub wykonawców zadania,
• negocjacje, koordynacja merytoryczna i prawna w zakresie podpisania umów z wyłonionym projektantem i wykonawcami w formie gwarantującej ich skuteczność i egzekucję w przypadku nieprzewidzianych zdarzeń,
• prowadzenie nadzoru budowlanego nad realizowanymi robotami budowlanymi w zakresie wszystkich niezbędnych branż ,
• prowadzenie nadzoru finansowego inwestycji – rozliczanie przerobów miesięcznych, kontraktowych, robót dodatkowych, zaniechanych,
• prowadzenie procedur odbiorowych,
• uzyskanie pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenie do użytkowania obiektów.

Prowadzenie Nadzoru Budowlanego

Zakres powadzonego nadzoru jest przedmiotem uzgodnień z Inwestorem z reguły ogranicza się on do prowadzenia technicznego nadzoru na budowie w zakresie sprawdzania zgodności realizacji z dokumentacją projektową oraz zgodności z Polskimi Normami i obowiązującymi przepisami. Nadzór taki może być rozszerzony o prowadzenie kontroli finansowej budowy, sprawdzaniu kosztorysów, ilości robót (jeśli rozliczenia z wykonawcą są realizowane w cenach jednostkowych) lub o każdy inny zakres, który jest wymieniony w grupie „Inwestora Zastępczego”